不動産担保ローンと
専門分野の知見を持った専門家が
あなたをサポートします！
浜松市内の
不動産担保ローンなら
ゴヨー
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Point1
金利 4.0%-14.0% (実質年率)
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Point2
資金使途 自由
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Point3
最短 1週間以内 現金手渡し
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住宅のリフォーム
資金が足りない… -
急な出費で
お金が足りない！ -
毎月複数の
ローン返済が… -
不動産売却まで
つなぎ資金が欲しい -
ローン申込審査に
落ちてしまった
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1
使い道自由
リフォーム費用、医療・介護費用、冠婚葬祭、自動車の購入費、教育費、事業資金、相続などの税金のお支払いなど、資金の使い道が自由で便利なローンです。
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2
複数ローンの
おまとめ可能複数のローンをまとめることで、毎月の返済が１回で済み、支払いに関する負担を軽減することができます。
※お客様のお借入状況によって軽減されない場合もございます。 -
3
最短1週間以内!
現金手渡し急な出費が発生することがわかってから、時間がない！そんな時でもご安心。
ご相談から融資まで、最短１週間。現金での手渡しとなります。
不動産担保ローンとは
土地や建物などの不動産を担保にご融資するフリーローンのことです。ご提供いただける不動産さえあれば、個人様・法人様問わずお借り入れすることができます。因みに混同されがちな住宅ローンは、住宅の購入に際してローンを組み、購入したその不動産に担保を設定します。不動産担保ローンは資金使途に制限がないので、個人様であれば住宅購入、自動車購入、生活費等、法人様であれば設備資金、運転資金等を目的にお借り入れのお申込ができます。土地や建物といった不動産は、相場によって価格の変動はあるものの、資産として一定以上の価値を保ち続けられることから担保として認知されています。但し、不動産の査定のため2-3日お時間を頂く場合がございます。
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資金使途に関して・・・2010年6月に改正された貸金業法（第十三条の2）の範囲内での資金使途は自由となっています。貸金業法の定めでは、返済能力を超える借入（過剰借入）を禁止しております。
総量規制とは、過剰借入の防止を目的に借入総額を原則、年収等の3分の1までに制限する制度です。 - 借換えに関して・・・貸金業法に基づき、不動産担保ローンから別の不動産担保ローンへのみと制約されています。
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1 まずは、無料相談
お申し込みを悩んでいる方も、まずは、フォームより
お気軽に無料相談してください。 -
2 不動産の査定
弊社スタッフによる不動産の査定を行い、
その結果融資の可能性があれば、
お打合わせさせていただきます。 -
3 ご訪問・ご来店
お客様のご状況と査定結果を元に、金利や融資可能額の算出、
返済期間などのご融資の条件をお打ち合わせいたします。
条件で問題ないのであれば、
最終審査を行います。 -
4 審査・契約・融資
審査が通れば、契約内容をご確認の上、ご署名、ご捺印頂き、
契約が完了すれば
原則その場での現金手渡しとなります。
貸付条件について
| ローンの種類 | 不動産担保ローン |
|---|---|
| 貸付種類 | 証書貸付 |
| 貸付利率 |
実質年率 4.0 %～14.0 % |
| 返済方法 | 一括返済方式・元利均等方式 |
| 返済期間 | 1カ月～360カ月 最長30年 |
| 返済回数 | 1～360回 |
| 貸付限度額 | 5,000万円 |
| 遅延損害金 | 年率 20.00 % |
| 担保 | 不動産 |
| 連帯保証人 | 原則不要(要審査) |
| 事務手数料 | 不要 |
| 解約金 | 不要 |
| 融資可能地域 | 浜松市全域 |
| 返済例 |
融資額500万円の場合の毎月の支払金額 (元利均等返済方式利率＼返済年数 10年 15年 20年 7.0 % 58,054円 44,941円 38,764円 10.0 % 66,075円 53,730円 48,251円 14.0 % 77,633円 66,587円 62,176円 ※最終回に金額等の調整がある場合があります。 |
よくあるご質問
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現在、他の金融機関からのローンが残っているのですが、それでも融資は可能ですか？
他の金融機関のローンが残っていても所有不動産の評価額とローン残高の差額に一定の割合があればご融資は可能です。
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競売申立・差押などされている場合でも融資は可能ですか？
競売申立・差押の取り消しに必要な費用も含めたご融資も可能です。
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自宅が競売中ですが、融資は可能ですか？
もちろん可能です。
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家族に内緒で借入したいのですが、可能ですか？
もちろんご家族に内緒でのご融資も可能です。
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亡くなった家族名義の不動産ですが、融資は可能ですか？
相続人を特定しその物件を相続すれば充分可能です。相続の件でわからない事があればお気軽にご相談ください。
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父所有の不動産があり、協力すると言ってくれてます。融資は可能ですか？
お父様がお元気で借入について充分ご理解頂き、担保提供を受けられればご融資は可能です。
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融資を受けるに当たって「保証人」は必要ですか？
原則、保証人不要で融資のお申込みが可能です。
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現在、不動産を売却中ですが売れるまでの間の融資も可能ですか？
もちろん可能です。
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申込の際に勤務年数・給与所得額が審査に影響しますか？
当社は勤務年数・給与所得額のほかに担保としての不動産価値を重要視して総合的に審査して返済が可能か判断させていただいております。
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融資の契約時に必要なものはなんですか？
ご融資時にご持参して頂くものは下記になります。
1. ご本人証明
運転免許証・保険証・住民票（家族全員記載のもの）
2. 所得証明
給料明細書（3か月分）・年金証明書 ・年金振込通帳 ・決算書（法人）・青色申告書（自営業）
3. 土地・家屋 評価証明
4. 納税証明書（固定資産税・市民税）
5. 実印
6. 印鑑証明書
7. 権利書
無料相談はこちらから
静岡県内に不動産をお持ちの方のみ対象です。
審査が下りるかどうかご不安な方も、まずは無料相談にお申込みください。
２営業日以内にご希望の連絡方法にて担当スタッフからご連絡させていただきます。
本申込に係る個人情報の提供、登録、使用に関する同意内容をお読みの上で、同意された方のみ送信してください。