低金利をとるか、スピード融資をとるか

2019.1.10

皆さま、明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。
 

以下のサイト記事を読んでの私見を少々。
 

投資用ローンのメリット…レバレッジ効果と節税
 

同じ不動産を担保としたローンでも、借入する本人が居住することを目的としたものと、家賃収入を見込んだ投資目的としたものの二つがあると記事では触れています。
 

どちらと問わず、銀行は不動産の資産価値のほか、借入される方の弁済能力をも見極めることで債権保全を盤石にする。そこまで慎重に精査する分時間はかかるが、審査が通れば金利が低い。
 

それに対し我らノンバンク系は、不動産の資産価値だけで十分保全されていると判断すれば、極端な話お客さまの属性が悪くてもスピード融資が可能な分、リスク保全として金利が高い。
 

以上ご参考までに。

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