ハウス・リースバック　年間問い合わせ件数9,000件突破！～高齢化社会の資金ニーズ需要が高まり5期連続で増加～

2018.7.11

リースバックというサービスをご存知でしょうか？
 

所有している不動産、例えば自宅を不動産会社に売却し、その後は賃貸借契約を結び、引き続き自宅に住むというサービスで、希望であれば、買い戻すこともできるそうです。
一番のメリットは、予め売却してしまうことで、その後の不動産の相続を心配する必要はありませんし、売却額を残っている住宅ローン返済に充てたり、あるいは生活費等に使ったりできる点でしょう。
 

昨今では、少子高齢化が進んでいると言われて久しいですが、それに伴う空き家の増加も問題視されています。このサービスも、まさにそうして社会問題から起因する需要をうまく捉えたと言えます。
 

ところで、賃貸借契約が終了（例えば元所有者が死亡）した後の不動産はどうなるのでしょうか？
築古の建物は壊し、新たに建てて、リセールするということでしょうか？
人口の多い都心部であれば売れそうですが、人口減少の激しい地方の不動産をリセールして、果たして売れるのかどうか、疑問に思ってしまいます。
やはりここでも不動産の資産価値というのは、とても大事であると言えます。
 

(情報元:SankeiBiz http://www.sankeibiz.jp/business/news/180709/prl1807091402085-n1.htm)

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